İzmir Emlak Bülteni: 2025'teki Yenilikler

İzmir emlak piyasası, son dönemde kayda değer bir hareketlilik ve büyüme göstermektedir. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılı Ocak-Subat döneminde İzmir'de toplam 10.085 konut satışı gerçekleşmiş ve bu rakamla İzmir, Türkiye genelinde lider konumda yer almıştır. 

2025 yılı Subat ayında ise konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %68,1 artışla 8.583 adede ulaşmıştır. Bu artışta, faiz indirimleri ve kur korumalı mevduat hesaplarından elde edilen gelirlerin gayrimenkule yönlendirilmesi etkili olmuştur. 

İzmir'in önemli ilçelerindeki konut fiyat artışları da dikkat çekicidir. Ocak 2022'den bu yana fiyatlar Karşıyaka'da %111, Konak'ta %109, Bayraklı'da %108 ve Bornova'da %96 oranında artmıştır. 

2025 yılına yönelik beklentiler de olumlu seyretmektedir. Özellikle 1-5 milyon TL aralığındaki konut taleplerinin %20-30, 5-10 milyon TL aralığındaki taleplerin ise %10 oranında artması öngörülmektedir. 

İzmir'in kuzey bölgesinde de yeni konut projeleri dikkat çekmektedir. Sirius Yapı'nın liderliğinde hayata geçirilecek Sirius Florida, Sirius Gold ve Nova Star Residence projeleri, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için büyük fırsatlar sunmaktadır. 

Genel olarak, İzmir emlak piyasası, artan talep ve yeni projelerle dinamik bir yapıya sahip olup, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaya devam etmektedir.